Nos biens à la vente

MORTAGNE SUR SEVRE.         EI367

 

Bourg

 

Idéal première acquisition. 

 

Maison de 64 m2 pleine de charme, située au coeur du vieux Mortagne dans un environnement calme avec une superbe vue. 

Sur une parcelle de 140 m2 de terrain clos de murs de pierre.

 

En rez-de-jardin : buanderie, 2 pièces de rangement (cave)

En rez-de chaussée : entrée, WC, salon et cuisine aménagée (l'ensemble environ 35 m2) et vue dégagée.

A l'étage : salle d'eau avec WC, chambre (13 m2) et bureau ou dressing (7,33 m2).

 

Chauffage électrique, ouvertures PVC double vitrage. 

DPE : E 260 kWh/m2.an

Diagnostics réalisé en juillet 2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart : entre 1050 et 1420 euros par an.

Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021

(abonnements compris)

 

Prix : 156.000 € honoraires d'agence inclus

Prix : 150.000 € honoraires d'agence exclus

Honoraires : 4% TTC à la charge de l'acquéreur

********** OFFRE ACCEPTEE**********

 

CHOLET.         EI366

 

Quartier Val de Moine. 

 

Maison de 89,39 m2 habitables sur 351 m2 de terrain clos.

 

A rénover, avec très beau potentiel !

Maison située dans un quartier résidentiel, au calme. 

Accès à l'espace vert situé en face du jardin. 

Au rez-de-chaussée : entrée, WC, salon, cuisine et garage. 

A l'étage 4 chambres dont 2 avec placard, salle d'eau. 

 

2 caves en sous sol.

 

L'ensemble est à rafraîchir. 

Les ouvertures sont en PVC double vitrage.

La chaudière gaz a été remplacée en décembre 2017 et le chauffe eau de 300 litres début 2022.

 

DPE E 302 kwh/m2.an

Diagnostic réalisé en juillet 2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1805 et 2443 € par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021 (abonnements compris)

 

Prix : 156.000 € honoraires d'agence inclus

Prix : 150.000 € honoraires d'agence exclus

Honoraires : 4% du prix de vente à la charge de l'acquéreur.

 

*****VENTE EN COURS - SOUS COMPROMIS****

 

MORTAGNE SUR SEVRE.         EI365

 

EVRUNES - Maison de bourg

 

Impeccable ! 

Maison de bourg en parfait état de 100 m2 habitables sur une parcelle de terrain de 153 m2 et une 2ème parcelle non attenante de 344 m2. 

 

Au rez-de-chaussée : salon avec cheminée insert, séjour, cuisine aménagée et équipée, buanderie, WC et salle d'eau. 

A l'étage : 3 chambres, salle d'eau. 

Jardin cosy et paysagé avec terrasse. 

Aucun travaux à prévoir (toiture 2018, chauffage aérothermie et ballon d'eau chaude thermodynamique 2022, ouvertures double vitrage, ...)

 

DPE D 227 kWh/m2.an 

Diagnostic réalisé le 27/04/2022

Prix : 218.400 euros honoraires d'agence inclus

Prix : 210.000 euros honoraires d'agence exclus 

Honoraires : 4% TTC à la charge de l'acquéreur

MORTAGNE SUR SEVRE.         EI364

 

Pavillon de plain pied sur 500 m2 de terrain clos. 

 

Dans un quartier calme, pavillon de plain pied à ossature bois de 2013 en parfait état. 

Belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée. 

WC.

3 chambres (10,58 ; 10,93 ; 9,14 m2)

Salle de bains spacieuse avec 2 vasques, douche et baignoire.

Suite parentale composée d'une chambre, dressing et salle d'eau privative avec WC.

Buanderie, garage carrelé avec porte motorisée.

Terrain clos avec terrasse.

 

DPE : C

Prix : 299.900 euros honoraires d'agence inclus

Prix : 288.350 euros honoaires d'agence exclus 

Honoraires : 4% TTC à la charge de l'acquéreur

 

****VENTE EN COURS - SOUS COMPROMIS****

 

Entre Mortagne et Chanverrie.         EI363

 

Rare ! 

En pleine campagne à 3,5 km du bourg de Mortagne, 5 km Chanverrie.

 

Superbe rénovation aliant le charme de l'ancien (pierres et poutres apparentes) et le côté pratique du contemporain (Domotic, volets motorisés, ...)

 

131 m2 habitables sur une parcelle de 4468 m2 entourée de verudure.

Salon-séjour avec poêle à bois (52 m2) cuisine aménagée et équipée (18 m2). 

2 chambres dont une avec dressing, bureau, buanderie, salle de bains. 

 

Sur la propriété, une loge et 2 granges peuvent être aménagées. 

 

Un bijou dans un écrin de verdure !

 

DPE en cours 

 

Prix : 364.000 euros honoraires d'agence inclus 

Prix : 350.000 euros honoraires d'agence exclus

Honoraires : 4% TTC à la charge de l'acquéreur

 

****VENTE EN COURS - SOUS COMPROMIS****

 

SAINT-CHRISTOPHE-DU BOIS.         EI362

 

En campagne, sur 2000 m2 de terrain, pavillon sur sous sol de 138 m2 habitables parfaitement entretenu. 

 

Entrée avec rangement, salon-séjour de 34 m2 avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, véranda de 36 m2.

3 chambres, salle d'eau et WC. 

 

Au sous sol 4ème chambre avec salle d'eau privative, WC, grande buanderie, cave, garage 3 voitures et atelier.

 

Très belle parcelle de jardin avec de nombreux arbres fruitiers et une vue dégagée sur la camapgne.

 

Chauffage électrique. 

Prévoir travaux de remise en conformité de l'assainissement.

 

Diagnostique réalisé le 22 mars 2022

Prix : 260.000 euros honoraires d'agence inclus.

Prix : 250.000 euros honoraires d'agence exclus.

Honoraires : 4 % TTC à la charge de l'acquéreur.

 

 

**********VENTE EN COURS - SOUS COMPROMIS**********

 

MORTAGNE SUR SEVRE.         EI361

 

Investissement locatif. 

 

Au coeur du bourg, appartement avec locataire en place.

42 m2 

Pièce de vie avec cuisine aménagée, chambre, salle d'eau et WC.

Un pièce de rangement.

Chauffage électrique. 

 

DPE en cours 

Prix : 73.850 euros honoraires d'agence inclus

Prix : 70.000 euros honoraires d'agence exclus

Honoraires: 5,5 % TTC à la charge de l'acquéreur.

 

 

**********VENDU**********

 

MORTAGNE-SUR-SEVRE.         EI344

 

Maison de bourg atypique et pleine de charme.

 

Au coeur du Bourg avec une superbe vue, maison de bourg de 133 m2 habitables composée de 3 niveaux, sur 546 m2 de terrain clos de murs de pierre. 

 

Au 1 er étage, 2 belles chambres de 13 et 15,5 m2, dont une avec la possibilité de dressing (6 m2), salle de bains avec WC.

Au rez-de-chaussée, cuisine améngée et équipée, séjour, WC. 

Au niveau N-1, le salon avec accès à la terrasse, une salle d'eau avec WC et une 3ème chambre.

2 caves, 1 dépendance de 30 m2 et un garage. 

 

Couverture refaite en 2014, chaudière gaz de 2017, ensemble des ouvertures en double vitrage.

Un charme fou !!

 

DPE C 131 kWh/m2.an

Prix : 260.000 euros honoraires d'agence inclus

Prix : 250.000 euros honoraires d'agence exclus.

Honoraires : 4% TTC à la charge de l'acquéreur.

**********VENDU**********

 

MORTAGNE-SUR-SEVRE.         EI342

 

Pavillon prêt à vivre

 

Au calme, dans une impasse, pavillon lumineux de 144 m2 habitable sur un parcelle de terrain de 618 m2 sans vis-à-vis.

 

Cuisine récente aménagée et équipée, séjour, salon, arrière cuisine.

A l'étage, 4 chambres, salle de bains et possibilité de créer une seconde salle de bains.

 

Garage et dépendances.

Jardin paysagé avec grande terrasse.

Chauffage gaz

 

DPE C 120 kWh ep/m2.an

Prix : 208.000 euros honoraires d'agence inclus

Prix : 200.000 euros honoraires d'agence exclus

Hnoraires : 4% TTC à la charge de l'acquéreur

**********VENDU**********

 

MORTAGNE-SUR-SEVRE EI340

 

Quartier calme proche des commodités

 

Maison des années 60 de 107 m2 sur une parcelle de 608 m2 de terrain entièrement rénovée au goût du jour.

 

Entrée, WC,  bureau (ou chambre la superficie permet d'envisager les deux pour cette pièce), cuisine aménagée et équipée, salon avec poêle à bois.

A l'étage, trois chambres lumineuses dont une avec dressing, une salle d'eau avec WC.

 

Buanderie, chaufferie, garage et cave. 

Jardin clos avec 3 dépendances. 

 

DPE E 253 kWh ep/m2.an

Prix : 197.600 euros honoraires d'agence inclus

Prix : 190.000 euros honoraires d'agence exclus 

Honoraires : 4% TTC à la charge de l'acqéreur.

 

**********VENDU**********

 

MORATGNE-SUR-SEVRE          EI337

 

ROCHARD - A 2 PAS DES BORDS DE SEVRE

 

Magnifique pavillon atypique de 205 m2 dans un écrin de verdure de 3067 m2 avec une vue à couper le souffle !

 

Entrée, salon-séjour spacieux avec vue sur la nature. 

Cuisine aménagée et équipée, WC avec lave mains, buanderie, pièce de rangement. 

Une chambre avec placard. 

Une salle d'eau indépendante. 1 WC.

2ème chambre avec dressing et salle de bains privative.

 

A l'étage : Une mezzanine avec vide sur salon, un grenier isolé, une chambre avec salle d'eau privative et WC, Une pièce de rangement.

 

Garage attenant et une grande cave. 

Une grande terrasse avec vue sur la vallée de la Sèvre.

 

Bien et emplacement unique ! 

 

DPE C 136 kWh/m2.an

 

Prix : 364.000 euros honoraires d'agence inclus.

Prix : 350.000 euros honoraires exclus.

Honoraires : 4% TTC du prix de vente à la charge de l'acquéreur.

 

*********VENDU**********

 

MORTAGNE SUR SEVRE          EI1336

 

A 2 PAS DES BORDS DE SEVRE

 

Pavillon de 101 m2 sur 2470 m2 de terrain clos et arboré. 

En pleine nature, sans aucun vis-à-vis et prête à vivre. 

Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour.

Salon avec poêle à bois. 

3 chambres.

Salle de bains, WC.

Au sous sol, une 4ème chambre avec douche, buanderie.

Grand garage, une pièce de rangement et atelier. 

 

DPE : D 205 kWh/m2.an

Prix : 218.400 € honoraires d'agence inclus

Prix : 210.000 € honoraires exclus

Honoraires : 4% TTC du prix de vente à la charge de l'acquéreur.

**********VENDU**********

 

MORTAGNE-SUR-SEVRE         EI333

 

Saint-Hilaire 

 

Très beaux volumes, 123 m2 habitables sur une charmante parcelle de terrain de 425 m2 clôturée de murs de pierres. 

Au rez-de-chaussée : Entrée, salon-séjour de 27 m2 avec cheminée, grande cuisine aménagée et équipée, WC.

A l'étage : 3 belles chambres dont une de 27 m2, salle d'eau avec WC.

Jardin attenant avec dépendance et garage de 70 m2.

Ouvertures doubles vitrage, électricité, isolation, plomberie refaites.

DPE 190 Kwh/m2.an
Prix 171.600 euros honoraires d'agence inclus
Prix 165.000 euros honoraires d'agence exclus
Honoraires d'agence 4% du prix de vente à la charge de l'acquéreur.

***********VENDU*********

 

TREIZE VENTS          EI321

 

Maison ancienne rénovée.

 

114 m2 habitable pour cette maison de bourg pleine de charme avec de beaux volumes.

Salon-séjour de 32 m2 avec cheminée, cuisine aménagée et équipée de 18 m2.

Buanderie, 2 chambres dont une de 32 m2 divisible. salle d'eau et WC.

Garage attenant.

Jolie parcelle de jardin attenante cloturée d'un mur de pierres et sans vis-à-vis.

L'ensemble sur 642 m2 de terrain.

DPE Vierge.

140.400 euros TTC honoraires inclus

135.000 euros honoraires exclus 

Honoraires 4% du prix de vente à la charge de l'acquéreur.

**********VENDU**********

 

MORTAGNE SUR SÈVRE            EI327

 

Maison de bourg prête à vivre.

 

130 m2 habitables rénovés avec beaucoup de goût, sur une parcelle de terrain de 220 m2 avec terrasse et dépendance. 

 

Pièce de vie de 48 m2 comprenant salon-séjour et cuisine aménagée et entièrement équipée (plaque de cuisson, four, four à micro ondes, lave vaisselle, hotte et cave à vin), espace buanderie. 

Suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau. WC. 

Au 1 er étage : 2 chambres, une avec dressing, l'autre avec placard, salle d'eau avec WC. 

Au 2ème étage : une grande chambre mansardée avec une partie bureau. 

Chauffage gaz. 

DPE 125 kWh ep/m2.an

 

Prix : 187 200 euros honoraires d'agence inclus

Prix : 180 000 euros honoraires d'agence exclus 

Honoraires : 4% TTC à la charge de l'acquéreur.